オーベルグランディオ八王子エアーズ

  • 東京都八王子市八幡町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩17分

  • 2022年築 / 15階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
4,380万円
60.0万円/㎡
相場
4,542万円
62.3万円/㎡
3,850
4,311
4,773
5,235
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,311万円〜4,773万円
59.1万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オーベルグランディオ八王子エアーズ
4,380万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 72.94㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は62.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,380万円60.0万円3階 72.94㎡ 2LDK+S南
2025/11/073,980万円57.6万円4階 69.04㎡ 2LDK+S西
2025/10/224,450万円61.0万円3階 72.94㎡ 2LDK+南
2025/10/174,390万円61.5万円13階 71.37㎡ 3LDK西
2025/10/144,180万円60.5万円4階 69.04㎡ 2LDK+S西
2025/10/114,490万円61.6万円3階 72.94㎡ 2LDK+南
2025/10/114,380万円60.4万円11階 72.54㎡ 2LDK西
2025/09/154,380万円61.4万円12階 71.37㎡ 3LDK西
2025/08/104,450万円61.3万円11階 72.54㎡ 2LDK西
2025/07/124,580万円62.8万円3階 72.94㎡ 2SLDK南
2025/07/014,500万円59.8万円6階 75.2㎡ 2LDK+南
2025/06/284,490万円62.9万円13階 71.37㎡ 3LDK西
2025/06/194,580万円62.8万円3階 72.94㎡ 3LDK南
2025/04/234,490万円61.9万円11階 72.54㎡ 2LDK西
2025/03/184,770万円62.2万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2025/03/024,480万円61.4万円6階 72.94㎡ 2SLDK南
2025/02/234,550万円62.4万円6階 72.94㎡ 2SLDK南
2025/01/124,600万円63.1万円6階 72.94㎡ 2SLDK南
2024/12/274,870万円63.5万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/11/064,880万円63.6万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/11/064,580万円64.2万円13階 71.37㎡ 3LDK西
2024/11/034,780万円67.0万円13階 71.37㎡ 3LDK西
2024/10/064,780万円65.5万円6階 72.94㎡ 2SLDK南
2024/06/114,990万円68.4万円6階 72.94㎡ 2LDK+S南
2024/02/294,290万円62.1万円12階 69.03㎡ 3SLDK西
2024/02/104,290万円62.1万円12階 69.03㎡ 3LDK+北西
2024/01/074,495万円65.1万円12階 69.03㎡ 3LDK+北西
2024/01/074,495万円65.1万円12階 69.03㎡ 3LDK西
2023/10/174,595万円66.6万円12階 69.03㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
オーベルグランディオ八王子エアーズ
八王子市八幡町
八王子駅17分 4,380万円60.0万円72.94㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2022年168戸RC
2024/05/27プレシス八王子レグリオ
八王子市八日町
八王子駅10分 4,580万円66.5万円68.9㎡2SLDK6階 / 15階建 南2019年154戸RC
2025/11/04プレシス八王子レグリオ
八王子市八日町
八王子駅10分 4,580万円66.5万円68.9㎡3LDK10階 / 15階建 南2019年154戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、八王子市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は八王子市の平均と比較して24.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
八王子市
79.0万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名オーベルグランディオ八王子エアーズ
所在地東京都八王子市八幡町
交通中央線八王子駅徒歩17分
築年月2022年
階数15階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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